Ныне процесс приобретения жилья в долевом строительстве имеет четкие правила, которые зафиксированы в законодательстве.
Если будущие собственники будут инвестировать во время возведения многоэтажного строения, то в дальнейшем это даст им возможности приобрести квартиру по более низкой цене. Обусловлено это тем, что строительные организации, как правило, пользуются кредитами, отличающимися высокими процентами, для покупки материалов, иных аспектов.
Для того чтобы изучить основные аспекты подобной программы, можно воспользоваться соответствующими законодательными актами. Именно в них и зафиксированы права пайщиков, решивших принимать участие в долевом строительстве. Но для того чтобы минимизировать все риски, нужно изучить определенные аспекты, касающиеся долевого строительства.
В том случае, если вы приняли решение о том, чтобы пользоваться именно такой программой, например, если вам интересно долевое строительство в Краснодаре, то стоит понять, какие именно предложения на этот счет поступают от местных строительных организаций. Как только вами будут подобраны определенные программы, можно посетить непосредственно офис строительных компаний, отобранных ранее.
Ставить собственную подпись в соглашении стоит лишь при условии, что строительная организация располагает всеми требуемыми правами, а также соответствующими бумагами, разрешительными документами. Иными словами, вам должны продемонстрировать лицензии, арендные документы, проектную декларацию. Не забывайте о том, что строительная компания не имеет права привлекать пайщиков на начальной стадии возведении дома. Именно поэтому подобная документация и должна демонстрироваться.
После этого можно переходить к детальной проверке предлагаемого соглашения. Опытные граждане предлагают привлекать к данному мероприятию квалифицированных юристов. Учтите, что соглашение должно быть максимально детальным. Ведь только в этом случае вы сможете минимизировать риски. Особо внимательно изучайте пункты, касающиеся ответственности за несвоевременно проведенное строительство, гарантии, а также обязательства компании. Помимо этого, в соглашении должны присутствовать пункты, которые касаются итоговых дат, сроков ввода в использование.
После подписания соглашения вам необходимо подождать, пока он будет внесен в соответствующий реестр. Только после этого можно переходить к внесению средств. Только так можно будет исключить вероятность мошенничества. Оплата должна производиться на официальный счет.
